Tại sao bất động sản miễn nhiễm với dịch corona ncov 19

Đầu năm 2020 cho đến nay, dịch viêm phổi cấp do chủng virus corona mới (Covid-19) gây ra đã phát triển ngày càng mạnh mẽ. Xuất phát điểm từ thành phố Vũ Hán và hiện nay nó đã lan rộng ra nhiều quốc gia trên thế giới. Điều này đã và đang là mối lo hàng đầu của người dân trên toàn thế giới, trong đó có Việt Nam.

Sự việc này cũng đã làm cho nhiều ngành công nghiệp, việc kinh doanh của nhiều lĩnh vực bị ảnh hưởng không nhỏ. Nhưng có người nói: “Bất động sản miễn nhiễm với dịch corona ncov 19”. Vậy câu nói này đúng hay sai, tại sao lại đưa ra ý kiến như vậy. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Phân khúc bất động sản công nghiệp trong mùa dịch corona ncov 19

Năm 2019 có thể nói là giai đoạn bất động sản công nghiệp sôi động hơn bao giờ hết. Việc xây dựng và thành lập các nhà máy tại Việt Nam phát triển, nhu cầu tăng cao. Theo tổng kết cuối năm 2019, tại các tỉnh/thành phố hai miền Bắc Nam thì hơn 90% các nhà máy, bất động công nghiệp được lắp đầy.

Cùng với đó thì đất đai ngày càng khan hiếm, những khu công nghiệp lớn đều hoạt động tối đa công suất. Chính vì thế nhu cầu sở hữu bất động sản công nghiệp đẩy cao cực kỳ. Phân khúc bất động sản công nghiệp luôn ở tình trạng cung không đủ cầu ở thời điểm bấy giờ.

Tại sao bất động sản miễn nhiễm với dịch corona ncov 19

Đầu năm 2020 vừa qua, với tình trạng dịch virus corona (covid 19) bùng phát làm cho rất nhiều ý kiến cho rằng đây sẽ là ảnh hưởng to lớn cho ngành bất động sản. Nhưng theo SSI Research (Trung tâm Phân tích Công ty Cổ phần Chứng Khoáng) khẳng định rằng đối với phân khúc bất động sản công nghiệp thì dịch corona ncov 19 sẽ không gây ảnh hưởng. Và đây cũng là nhận định của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực này.

Tại sao SSI lại khẳng định như vậy, bởi Trung Quốc chỉ chiếm một phần trong số những quốc gia đang muốn đầu tư vào xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Và điều đặc biệt, đối với bất động sản công nghiệp đó là đầu tư dài hạn. Chính vì thế các nhà đầu tư sẽ nhìn xa hơn những gì đang diễn ra. Và họ sẵn sàng chi trẻ cho những cơ hội tốt trong tương lai và Việt Nam sẽ là lựa chọn tốt cho họ. Nên việc dịch corona ncov 19 không làm ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Và một điều mà bất kể nhà đầu tư hay kinh doanh nào cũng sẽ thấy, với tình trạng ổ dịch đang lây nhiễm mạnh mẽ tại Trung Quốc, đó cũng là một chuyển hướng của các nhà đầu tư nước ngoài. Họ sẽ giúp cho nhu cầu thuê đấy công nghiệp tăng cao hơn vì sẽ nhận được khoản đầu tư chuyển hướng từ Trung Quốc sang Việt Nam. Đó sẽ là số vốn khá lớn, giúp thị trường bất động sản nói chung và bất động sản công nghiệp nói riêng nhộn nhịp trở lại.

Nhưng bên cạnh sự phát triển của phân khúc bất động sản công nghiệp thì bất động sản nghỉ dưỡng lại bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Cùng tìm hiểu xem bất động sản nghỉ dưỡng đang phải gánh chịu những tổn thất nặng nề nào.

Tình hình bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay

Khi xuất hiện dịch corona ncov 19, dường như các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng đều bị hạn chế và thu hẹp. Nhất là đối với dịch vụ du lịch và cả nhu cầu cho thuê các bất động sản nghỉ dưỡng cũng như condotel ngắn hạn. Đây hẳn là một cú sốc đối với cả bất động sản nghỉ dưỡng và ngành du lịch của nước ta.

Theo thông tin từ Vietravel cho biết đã có hơn 70% khách hàng đã hủy tour, dời ngày trong thời điểm nóng bỏng của dịch corona ncov 19. Và điều chứng tỏ gặp những khó khăn cho bất động sản nghỉ dưỡng. Không có khách du lịch, không có người muốn đi nghỉ dưỡng trong thời điểm hiện tại. Thì tất cả bất động sản sẽ im ắng, trì trệ và đó sẽ là một tổn thất lớn. Và dịch corona ncov 19 cũng đang diễn ra trong thời gian dài, nên tình trạng này sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai.

Trước tình hình này, nhiều chuyên gia cho rằng đây cũng sẽ là cơ hội để đánh giá được các nhà đầu tư có tiềm năng, năng lực trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Và trong tương lai sẽ có những chính sách tối ưu cho các nhà đầu tư có tầm nhìn và không bỏ đi khi có những biến cố tương tự như dịch corona ncov 19. Những nhà đầu tư chất lượng và lâu dài sẽ là cơ hội vực dậy của bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian sắp tới.

Dịch viêm phổi cấp do chủng virus corona mới (Covid-19) đã gây không ít những thiệt hại cho thị trường Việt Nam, trong đó có ngành bất động sản. Với phân khúc bất động sản công nghiệp có thể nói miễn nhiễm với dịch corona ncov 19. Còn với những phân khúc khác như: nghỉ dưỡng, thương mại,… dịch đã gây ra những ảnh hưởng không nhỏ.

Bài viết vừa chia sẻ những thông tin mới nhất của thị trường bất động sản trong mùa dịch corona ncov 19. Hy vọng tình trạng này sẽ được giải quyết nhanh chóng, đẩy mạnh phát triển và trả lại sự sôi động cho thị trường bất động sản Việt Nam.